新手要注意什么权战三国新手需知要点
第一,需要看开发商的“五证”:有以下证件的房子才可以买:
土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;
第二:是看房子
看房全诀“十六式”
第1式 看位置
房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。
交通方便往往是开发商的强劲卖点,有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件,购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。
第2式 看配套
居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。
目前在售楼书上经常见到的“会所”,指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限,普通老百姓购买的房子面积不会很大,购房者买的是80平方米的住宅,有了会所,他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性,休闲、社交的需求越来越大,会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施,收费标准如何,是否对外营业,预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题,也是购房者应当了解的内容。
第3式 看绿化
目前住宅项目的园林设计风格多样,异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招,这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。
第4式 看布局
建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到,购房者应该了解。
一般来讲,规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。
规划建设用地面积指允许建筑的用地范围,其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同,前者包括了用地范围内的建筑面积,而总用地一样,因此在指标中,前者高于后者。
容积率高,说明居住区用地内房子建的多,人口密度大。容积率的高低,只是一个简单的指标,有些项目虽然看上去容积率不高,但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库,而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。
第5式 看区内交通
居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这种方式造价较高。
人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位,停车位的位置是否合理,一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团,停车场若不得不靠近住宅,应尽量靠近山墙而不是住宅正面。
第6式 看价格
看价格的比较时,首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价,有的是“开盘价”,即最低价;有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格,因为这几个房价出入很大,不弄明白会影响你的判断力。
第7式 看日照
阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候,保证住宅的卫生,提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准,由日照时间和日照质量来衡量。居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点,但值得注意的是:有些住宅楼南北之间间距达不到规范要求,南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照。
第8式 看通风
在炎热的夏季,良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。如果住宅有南北两个朝向,夏季能有穿堂风,比住宅中所有居室都朝南,但没有穿堂风的要好。择时,购房者要仔细区分。
第9式 看户型
平面布局合理是居住舒适的根本,好的户型设计应做到以下几点:
(1)入口有过渡空间。
(2)平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫,带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。
(3)起居厅的设计应开敞、明亮,有较好的视野,厅内不能开门过多,应有一个相对完整的空间摆放家具,便于家人休闲、娱乐、团聚。
(4)房间的开间与进深之比不宜超过1比2。
(5)厨房、卫生间应为整体设计,厨房不宜过于狭长,应有配套的厨具、吊柜,应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。
第10式 看节能
住宅应采取冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施。屋顶和西向外窗应采取隔热措施。
第11式 看隔音
噪声对人的危害是多方面的,它不仅干扰人们的生活、休息,还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定,卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝,夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量,但是应当注意:住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离。一般情况下,住宅内的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。
第12式 看私密性
住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。
第13式 看结构
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅,它的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。
钢筋混凝土结构适用于中高层住宅,其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳,多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来,钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大,结构造价也相对较高。
第14式 看年限
住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限,是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。
第15式 看面积
许多购房者仍然认为住房面积越大越好,似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。其实尺度过大的住宅,人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑,不仅购房支出大,而且今后在物业等方面的支出也会增加。
住宅档次的高低其实不在于面积的大小,专家认为,三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要,关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能,是否把有限的空间充分利用了起来。
第16式 看分摊
商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观,分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时,一定要注意公摊面积是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于公共交通面积大,公摊面积较多。同样使用面积的住宅,公摊面积小,说明设计经济合理,购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是:分摊面积也并不是越小越好,比如楼道过于狭窄,肯定会减少居住者的舒适度。
二.买房过程中要注意:
1.在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
2.交房时一定要拿2证,住宅使用说明书和住宅质量保证书
魔兽RPG战三国怎么玩 战三国流派套路打法攻略
目前最为流行的打法,毫无疑问是蜀国五虎大桃园和河北四基佬。
其次有多关羽、东吴多陆逊、多吹风打法。
魏国多乐进已经非常少见,群雄多吕布可以打蜀国河北,但容易被其他针对。
先说最流行的打法:
配置:
五虎将、刘备阿斗,合计21人口;如果配魏延、马岱,就是27人口
河北四庭柱(四基佬):即文丑(一般要两个)、颜良、张郃、高览,文丑算2个的前提下14人口;
如果配石头阵,还需要配左慈(对面甘宁2个人口即可以破石头阵4个人口),需要用左慈沉默甘宁,但这样需要整整7个人口
然后再配司马懿,配合张郃,也可以配郭嘉,如果你人口够的话。
这套阵容,一般五虎大桃园至少21人口,河北四庭柱+司马=17人口,这样就已经38人口了。
而且目前排位,归根究底就是快节奏下的搜神将,排位下大家都是高手,都会玩,都知道怎么针对,除非运气特别差,否则一般很快就搜将了。
一般情况下,经济在还可以的情况下,白虎就开始搜将,1木,如果不是特别缺或者特别需要的情况下,1木搜,然后差不多在地狱火之前把基本阵容(比如五子、五虎、四英等)弄好,神将是一定要搜的。
现在神将搜到的几率大大的提升,我昨天运气特别差,死活搜不出神,对方也比较差,他神关羽、神赵云双神,我没神,他还打了我N多回合没攻下我(当时就剩下两个人),我终于搜出一个神将,虽然比较垃圾是神吕蒙,但是当时来不及了,双神我实在打不过,就被攻下了。
所以高手局你必须有神,你的阵容必须控制在45个以下。
石头阵的话,我个人觉得用处真心不大,你要花7个人口针对2个人口的甘宁(甘宁可以破石头阵,但左慈可以沉默甘宁),但是,我这个人很狡猾,比如我打四庭柱,小乔放在前面时,甘宁那个位置是侧着的,而且手动控制,对面左慈一般放着比较靠后,对面自动会沉默小乔,除非也手动。
而且就算针对住,也是7个人口换2个人口,赚!
四庭柱厉害的主要是文丑的效果,但是这个效果被小乔完克,一般情况下,看到双文丑,看对方放的位置,将小乔也放上前去,针对对方双文丑。
如果来神,一般双文丑比较卡人口,反正归根究底就是有得有失。
东吴一般多陆逊,我一般双陆逊,东吴内战用朱雀玉比较好,对别国用青龙玉比较好,前期可以用白玉环过度。
东吴一般如此,由于东吴需要回蓝,所以放华佗是最好的,华佗配青囊书,基本是标配。
有双华佗,但华佗比较占人口,可以用,但比较被针对。
将旗兵是核心兵种,一般放1就够,也可以放2,其中一个升级成帅旗兵,但一个兵种等于1人口。
东吴一般还要放鸟,以防对方轮椅车隐身,不是蒋钦,是兵种的鸟,可以看隐身单位。
东吴核心是陆逊,一般是四英将(周瑜、鲁肃、吕蒙、陆逊)、孙权、周泰、孙尚香、华佗、小乔这些。
注意,东吴不需要木系远程攻击,为什么?因为木攻克制的是水甲和土甲,而水攻克制的是火甲和土甲,而水甲,近战水甲除了小乔外我没听说过,而且有水甲的往往都是东吴的远程,像周瑜、孙尚香等。
你想想看,木攻克水甲和土甲,水攻也能克土甲,还能克火甲,而水甲都是远程的,有必要用木攻吗?
最重要的一点,战三国的魔法攻击,包括火诸葛的那一团火,陆逊的连营,表面看,应该都是火攻,错了,战三国默认,魔法攻击,只要没说明清楚的,全部默认是电系伤害。
电系伤害克制水甲!所以东吴根本不虚水甲!
东吴,陆逊至少两个,周瑜看情况,可以两个,也可以一周瑜一老诸葛亮,老诸葛亮是群体,周瑜单体水攻厉害,水攻克的是火甲,很多厉害的前排,比如张飞、孙策、吕布、典韦、文丑都是火甲,木攻被火甲克,但是火甲被水攻克。
论前排的杀伤力,在没有组合的情况下,可能是孙策,赵云、吕布、关羽、文丑在组合的情况下就很猛,但论肉盾,周泰绝对是最猛的!
吕布的效果是,死亡后还可以存活4秒,变成【鬼神降临】状态,输出爆炸,配合赤兔和董卓最高是8秒还是9秒,但人口很占,吕布本身4人口,配合貂蝉3人口,配合董卓3人口,就要10人口,双吕布就是14人口,还要配坐骑。
但是周泰不同,周泰的组合很简单,只要孙权周泰就行,周泰3人口,孙权3人口,双周泰才9人口。
周泰效果是血降到1点时存在多少时间来着,满级是4秒,有孙权情况下变8秒,孙权效果是,有周泰在自己多少多少距离情况下,自己不扣血,周泰帮忙承受伤害。
所以一般孙权放前面,周泰放中间,或者孙权放中间,周泰放后面。
小乔,看对面,有文丑放前面,没文丑卡在水甲远程单位中间。
孙尚香,主要要光环,孙尚香有两个光环,一个是回血光环,1-5级是1%回血,6-10级是2%回血,一个是远程攻击光环,满级60%攻击加成。
孙策可以前期过度,后期人口充足下可以放,四孙就没必要了。
内战曹丕和袁绍非常厉害。
非内战可以前排放郭嘉不放曹丕,但袁绍还是可以放下。
郭嘉的目的是减速不是要伤害,人口够的情况下就可以放,不够就拿掉。
甘宁有石头阵的情况下放,蒋钦、徐盛、太史慈差不多可以扔了,放太史慈还不如放孙策。
丁奉差不多也扔了,前期打张角可以留,后期实在废。
大乔,那个群控控住后,将就不会打他,然后那个被控的,直接突到后排来,当时被文丑这样突了下后,以后就再也不放大乔了。
多吹风流,就是多个夏侯渊。
夏侯渊×N、曹仁、夏侯惇、徐晃,左慈、甘宁、华佗×2、孙尚香,大概这样。
前排放曹丕或者郭嘉这种,如果东吴必放曹丕,放曹丕的话可以放贾诩,其他就放郭嘉,为了减速,放郭嘉可以放司马懿。
有石头阵放甘宁,甘宁放前面,靠后点放夏侯惇,大概在中间位置。
夏侯渊×N放最后,和孙尚香、华佗×2放在一起。
一般用青囊书,你要觉得遁甲天书好玩就放遁甲天书。
曹仁和徐晃和夏侯渊一起放最后,为什么呢?因为曹仁、徐晃的推人技能,是为了保护后排。
徐晃技能有减甲光环。
孙尚香提高远程攻击+回血光环。
将旗兵是回蓝用的。
华佗×2+将旗兵+孙尚香+曹仁徐晃夏侯惇+左慈甘宁+曹丕贾诩(或魏氏双英)=32人口
45-33=13人口,可以放4个夏侯渊,剩下6人口可以放两个将,或者一个神。
魏国五子流。
我现在喜欢用孙权周泰配五子。
孙权双周泰9人口。
曹操典韦许褚9人口。
五子其他4子12人口,合计30人口。
后排配1水攻+组合(老诸葛配姜维,周瑜配小乔),6人口
乐进至少下3,9人口,合计45人口。
权战三国新手怎么玩 新手装备攻略
普通装备可以强化、合成和觉醒
强化需要使用铜币,等级越高消耗的越多。合成需要消耗相同位置高级装备的碎片,合成之后装备的颜色和属性会得到大的提升,且不会改变装备原来的等级。装备觉醒则是使用特殊材料对装备进行升星,同样会对装备属性有大的提升。
法宝可以强化和突破
强化需要消耗法宝经验道具,也可以通过消耗低级法宝给高级法宝升级。法宝突破则需要吞噬同名法宝,法宝突破后属性提升非常大,且高级法宝在突破到固定星级时会激活特殊效果。
步战三国h5新手怎么玩 新手进阶攻略分享
《魔兽RPG战三国》的打法攻略是什么?
1、小兵的组合里,4个石头人能开局全体魔免,单体战斗能力也还可以。4弩车、4火球的见人用过,效果还行。
2、武器手戟平时可以用来赚钱,尤其是对付那种质量优先的敌人,45sCD一局至少一次,就点他的等级最高的英雄(前期一般是赵云、黄忠,后期点华佗)。在BOSS战的时候,找到最强力的对手,手戟干掉他的主力单体输出(赵云、张飞、黄忠),也可以丢技能,不过这样做仇恨太大。
3、锁定的快捷键L(lock),错卖过英雄的玩家可以点下。
4、防守能完全守住,进攻也基本能入,这个时候收入才是最高的,先保证了自己的实力,再去考虑升级经济,杀敌活得的金币远比经济带来的多。而且你的武将强了,敌人杀你的就少了,敌人收入也就少了。技能别吝啬,必 胜的时候也可以用,用了活下来的武将多了,敌人的收入就少了。有了青龙技,遇到最强的敌人,直接丢,不给他钱。
5、防具常用八卦和白银狮子,八卦受火诸葛加成,但被贯石斧克制。白银狮子通用性强,且不用过多升级。
6、坐骑有2个主动性的,用得好狠强力,每局都能用,后期翻盘的关键道具。
7、饰品根据最强敌人的阵容来选。奶多就用朱雀,减少敌人治疗量50%;全程多就用远程反伤,其他时候可以用白玉掉血。还有个可以解除魔法状态的,用的不多。八卦阵可以近战反伤,所以饰品不必近战反伤了。
8、后期华佗非常给力,有2个最保险,免得被敌人手戟点了。如果没有,其他也有回血技能的武将,其次最好用的是火诸葛和庞统的组合技,全体恢复12%且多次恢复,效果还是很明显的。吴国的图腾不太好用,孙刘联姻一般般,不过太占人口。
9、郭嘉送葬流对付近战多的敌人非常给力,郭嘉一个人站最前方,其他所有武将都靠后,且靠边站,即使没有和司马搭配组合技,郭嘉的实力也值得留在阵容里。
10、后期武将多了,其他需要升级的也多了,很多玩家不知所措,资源用不到关键位置上。比如我现在有10000金币,我是升级武将(升级哪个武将),还是升级阵法,还是升级装备,还是升级科技,还是寻找组合中最后一人。
有时候有明显的依据,比如对面那个赵云,每次收割我的后排,这个时候找贯石斧或者手戟。比如对面近战太猛,我就该升级阵法(八卦);对面远程太猛,我就该找远程反伤玉。而更多时候很难一眼看出来解决的方法,而且游戏节奏又这么快,没时间慢慢思考,那就均衡发展,往整体最大收益的方向走。
11、吕蒙这个武将的设计初衷是绕过近战奇袭地方后排,但是实际效果一般。
12、夏侯惇的近战反伤很给力,前期当肉用也不错。
13、周泰虽然有不屈,能坚持6秒;配上貂蝉的吕布也有6秒不死,而且吕布死前输出爆炸,缺点是需要组合且人口占得多,看情况取舍。
14、典韦加曹操的组合异常强大,典韦能晕能斩杀,配上曹操还有魔免,后期出3-4个典韦也不为多。但是3-4个吕布就不行,吕布怕控制,且人口占太多了,输出快但是没有典韦的持续和控制。
找不到很有效克制典韦的方法,有玩家说有白玉环,但是这5%,需要的成本太高,而对面提升5%回血却只需要很低的成本,而且典韦应该是各个击破,而不是AOE掉。我一般对付典韦都是选择单攻强力的武将,如吕布、赵云、张飞、黄忠这样的,再就是典韦对刚,4火球压制。
15、站位全程都非常关键,比如敌人的后排在左侧,那我的近战就集中在左侧,突破后快速接近敌人后排;比如敌人有吕布在右侧,我就把抗揍的放在右侧;比如桃园物理免疫,或者吕布抗伤害送死打输出,那么把这些平均摆在前排,其他近战位置稍靠后一点,免得抢伤害。后期高手对决,站位是制胜的关键。
16、升级射程是科技中最重要的,如果你发现远程交战是你的远程走上去找敌人的远程打,那就说明射程短了。射程短还有个危害就是容易被AOE伤到,如火攻、观星这样的开始是对近战使用的技能。射程对轮椅和乐进有额外提升效果。
17、铁壁武将有个破吼,可以解除魔法效果,和某个玉附带的效果有点像,不知道这个能否克制典韦。
18、甘宁的奇袭可以清除幻象,字面描述还能清除张角的鬼兵,不过用了几次感觉效果不明显。
19、前期张角的雷击配合赵云的闪避,很强势。
20、打神兽前记得换火阵或其他攻击阵法,前几轮提前升级单攻武将,每回合开始前左侧都会提示本回合是打BOSS还是防守,记不清哪一回合的多关注系统提示。
21、多看看剩余生命值高的敌人,并根据他们的配置,来选择自己的配置。
22、记住亏本的武将,用木头搜将后记得把不亏本的武将买了升级再卖掉,能减少不少成本。
23、敌人有很多低级武将的时候,高等级陆逊会有奇效,而且可以直接打到敌人后排。
24、刘备、曹操、孙权都有主公技,主公技还是很强的,武将级别不用很高,如果队伍里有他们,别让他们死太早就行。
扩展资料
整体游戏机制:
游戏中经济来源有很多种,投资区域也有很多种。把握其中的平衡,尽可能去寻找最优解,前期尽快积累资本,中期根据自己已有阵容搭配武将,后期根据敌人的情况调整阵容、阵法、装备、科技并活到最后。因为两波中间的可用时间很短,因此需要在限定的时间内快速做出判断和反应,对玩家的思路和操作要求都比较高。
对思路清晰的玩家来说,就是个数学游戏(比如之前的巨魔与精灵,玩的就是数据),由于是对抗游戏,所以以下很多类容都是相对的。
游戏里面有8块可以操作:
1、战斗区域:控制武将站位,升级、解雇武将
2、英雄本身:开礼包,升级阵法
3、阵法:F2呼出
4、坐骑、翅膀建筑:装逼
5、装备、武将建筑:搜索装备和武将
6、科技建筑:升级生命恢复、商业、科技、人口、防御(英雄)
7、交易建筑:金币和木材的转换
8、选将区域:选择小兵、武将加入你的战斗区域。